Lees hieronder het betoog van Jos;
Voorzitter,
In de commissievergadering was een discussie of een starterslening nu wel of niet prijsopdrijvend is. Ja, in een overspannen woningmarkt kan het een prijsopdrijvend effect hebben, maar onderzoek van het Kadaster toont aan dat er geen prijseffect zichtbaar is. Koopstarters met Starterslening betalen niet meer dan andere kopers voor een vergelijkbare woning. Daarnaast is er ook geen indirect prijseffect: als er in een buurt een jaar eerder veel aankopen zijn gedaan met startersleningen, dan heeft dat geen effect op de koopsom die kopers in die buurt betalen. De groep starters met een starterslening is hiervoor te klein. Het gaat om slechts 3% van de via Funda verkochte huizen. Dit wordt ook allemaal onderschreven door de Hypotheker.
De voordelen van een starterslening zijn voor GroenLinks doorslaggevend. De starterslening stimuleert de woningmarkt, draagt bij aan doorstroming in de huursector. En met een starterslening kunnen starters eerder de woningmarkt betreden. Je brengt een verhuisketen in gang. Dit blijkt ook uit onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw. Het is voor starters op de woningmarkt dus een mooi zetje in de rug.
Dank u wel.